Программы ипотеки
Смотреть все
Покупка квартиры по ипотеке по шагам
Когда у вас появляется желание приобрести квартиру, не всегда имеется возможность отдать сразу несколько миллионов ...

Гид по ипотеке

Собственное жилье – это мечта немалого количества людей. Откладывать финансы на эту мечту в настоящее время сложно, а для большинства невозможно. Этому способствует непрерывное изменение цен на недвижимость.

Не малое количество людей вынуждены выплачивать за аренду квартиры или дома. Со временем возникает вопрос, как поступить? Лучше выплачивать за свое, но банку, или же за съем.

Ипотека – это денежные средства, под залог недвижимости, которые вам выдает банк. Зачастую ипотека выдается на покупку жилого имущества, но в некоторых банках можно оформить ипотеку на покупку других товаров или услуг.

Для того чтобы решиться на ипотеку, необходимо хорошо разобраться в этом нелегком вопросе.

Ипотека имеет ряд преимуществ:

  1. Приобретенная жилая недвижимость в ипотеку сразу после оформления переходит в собственность;
  2. В приобретенном жилье можно прописаться на следующий день;
  3. Все расчеты и условия по платежам подробно описаны в договоре, к которому прилагается график выплат. Платежи  не могут изменяться в связи с инфляцией или изменением цены жилой недвижимости;
  4. Многие банки в случае трудной жизненной ситуации и потерей источника дохода клиента, пересматривают условия кредитования;
  5. Ипотека может быть выдана на тот срок, который удобен клиенту от нескольких месяцев до 30 лет.

Не смотря на немалое количество преимуществ, у ипотеки имеются и минусы:

  • Необходимость в своевременной оплате;
  • Необходим немаленький доход
  • Необходим первоначальный взнос;
  • Ипотека – обязательство, которое является долгосрочным;
  • Жилье до окончания выплат находится у банка в залоге, т.е. продать его раньше не получится.

Для поддержки отдельных категорий населения государство совместно с банками развивают отдельные разновидности программ, такие как:

  1. Ипотечное кредитование молодых семей;
  2. Ипотечное кредитование военнослужащих;
  3. Стандартные ипотечные программы;
  4. Социальные ипотечные программы;
  5. Ипотека 6 процентов

Для оформления ипотеки необходим немаленький пакет документов. В банк необходимо предоставить:

  • Заполненная анкета и заявление;
  • Документ, утверждающий личность;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • Для мужского пола до 27 лет военный билет;
  • При наличии детей свидетельства о рождении;
  • Свидетельство о брачном договоре, если в ипотеке нуждается молодая семья;
  • В обязательном порядке трудовая книжка;
  • Все документы, в которых указан уровень дохода заемщика в форме 2 –НДФЛ;

Весь перечень документов необходимо собрать в установленный срок, и предоставить банку, как оригинал, так и заверенные копии всех документов.

Ипотека – это неплохая возможность приобрести собственную жилую площадь, но для этого изначально рекомендуется подробнее изучить все нюансы, и приступать к оформлению, когда есть уверенность, что это по силам и справиться с этим не составит никакого труда. В том случае, когда твердо стоишь на ногах и знаешь надежность источников дохода.