Расчет ипотеки с помощью калькулятора Сбербанка

Сбербанк — это один из надёжнейших банков, куда вы легко можете обратиться, если вам потребуется какая-то услуга со стороны финансовой организации. Например, можно рассмотреть ипотеку. Здесь вы столкнётесь с весьма приемлемыми условиями и наличием большого количества льготных программ, которые делают процесс выплат несколько проще.

О банке

Чем обусловлена стабильность Сбербанка? Во-первых, он был образован практически 200 лет назад, ещё в 1841 году. Тогда эта организация начала своё функционирование. Сейчас эта компания — собственность Центрального Банка России, что не могло не отразиться на уровне обслуживания. Само государство заинтересовано в том, чтобы Сбербанк стабильно функционировал и был конкурентоспособным среди остальных. Для этого оказывается поддержка в различных формах проявления.

Ипотека в Сбербанке

Для удобства клиентам предлагается не только возможность посетить одно из 16 тысяч отделений банка, но и воспользоваться услугами, не выходя из дома, через официальный сайт компании. К 2018 году исчезло понятие длинных очередей и длительных процессов оформления. Всё происходит оперативно, быстро, слаженно и качественно.

Ипотека — очень популярная услуга, которая всё больше и больше набирает обороты. Сбербанк быстро отвечает на заявки и в течение трёх дней уже даёт ответ касательно того, может ли человек рассчитывать на помощь со стороны финансовой организации.

Удобно то, что существует ипотечный калькулятор Сбербанкаинструмент, позволяющий быстро узнать всё то, что вас интересует касательно оформляемого кредита. Например, вводите процентную ставку, срок для займа, указываете дополнительные льготы, а в качестве результата получаете детальный отчёт, отображающий то, когда вы закончите выплачивать ипотеку и сколько нужно будет вносить средств каждый месяц. Очень удобно, ведь вы получаете очень полезные данные бесплатно и без помощи специалистов.

Программы

Чтобы рассчитать ипотеку в Сбербанке, калькулятор онлайн потребует от вас конкретики в плане условий. Вот так выглядят все возможные программы в компании:

Программы Максимальная сумма, руб. Ставка (от), % Срок, лет Первый взнос, % Примечание
Готовое жильё 30 000 000 9,2 30 15 Существует целый ряд причин, из-за которых может вырасти процентная ставка. Первая причина — это отсутствие зарплатной карты в Сбербанке. Добавляется 0,3%. Если вы отказываетесь от страховки, ставка увеличивается ещё на 1%. Те, кто оформляют ипотеку по двум документам, должны смириться с прибавлением ещё 0,6% к ставке.
Стройка Выдаётся до 85% от цены на выбранную вами недвижимость. 7,5 30 15 Как и в случае с первой программой, работает система начисления дополнительных процентов за отсутствие зарплатной карты, отказ от страховки. Также добавят 0,6% при оформлении ипотеки без справки о доходах. При наличии субсидий ставка может опуститься до 7,5-8%.
Строительство жилого дома Возможно получение до 75% от суммы залога. 10,6 30 30 Помимо всех тех стандартных надбавок к процентной ставке добавляется ещё один пункт. Если вы оформили ипотеку после того, как недвижимость была оформлена в Росреестре, ставка вырастет на 1%.
Загородная недвижимость До 75% от стоимости залога. 10,1 30 30 Условия аналогичны предыдущим. Плюс 0,3% если нет зарплатной карты, ещё 1% за отсутствие страховки на жизнь и здоровье, дополнительный процент за регистрацию в Росреестре.
Военная ипотека 2 398 000 9,5 20 20
Нецелевой кредит под залог недвижимости До 60% от стоимости недвижимости 12 20 Если не получаете зарплату на карту Сбербанка, накручивается 0,5%.
Ипотека на гараж и машино-место 10,6 30 25
Семейная ипотека До 8 миллионов 6 30 20
Рефинансирование ипотеки 9,9 30

Как видно, первоначальный взнос может и не потребоваться в том случае, когда вы оформляете займ под залог. В остальных случаях данный этап является обязательным, но есть некоторые методы, как его можно обойти. Например, путём завышения стоимости недвижимости.

Функционал калькулятора

Не использовать калькулятор ипотеки Сбербанкаглупое решение, ведь только так вы можете гарантировать себе определённую безопасность. О чём речь? Например, вы предусмотрите все нюансы, будете понимать сколько каждый месяц придётся отдавать за жильё.

Не надо ни к кому обращаться, куда-то ехать, калькулятор ипотеки Сбербанк доступен в онлайн-режиме. Следует заполнить следующие данные, чтобы на выходе получить наиболее точный результат:

  • Сумма ипотеки. Ничего сложного, просто вводите ту цифру, что хотите получить от банка на тот или иной срок.
  • Тип платежа. Всего существует два вида, но Сбербанк предлагает только аннуитетный. Он подразумевает то, что вы каждый месяц будете отдавать равную сумму.
  • Процентная ставка. Желательно, чтобы она была минимальной. Для этого не упускайте шанса и пользуйтесь всеми теми возможностями, что предлагает банк.
  • Предусмотрено заполнение дополнительных параметров. Наличие такой льготы, как материнский капитал, можно также учитывать при расчёте ипотечного кредита. Просто укажите ту сумму, что осталась у вас от полумиллиона, чтобы получить полезную информацию.
  • Срок кредита. Вы берёте его на 5,10, 30 лет? Укажите точное количество месяцев.
  • Дата, когда вы планируете получить займ. Так удастся рассчитать всё вплоть до дня, когда вам нужно будет совершить последний платёж.

Конечно же, рассчитать ипотеку в Сбербанке с точностью до копейки нельзя. Непосредственно наиболее точный вариант предоставит уже сам банк при оформлении документов. Но благодаря удобному инструменту вы сможете оценить свои финансовые возможности. Не будет каких-то непредвиденных ситуаций и казусов.

Кстати, есть особенность, которую нельзя упустить. Дело в том, что при расчёте суммы ипотеки будет учитывать ещё и ваши неофициальные доходы, в то время как калькулятор делает расчёт только по официальной заработной плате.

Если вы планируете досрочно погасить свой кредит, есть возможность рассчитать, как дополнительные платежи повлияют на ход событий ипотеки. Просто в дополнительных графах калькулятора введите всё в соответствии с тем, как вы хотели бы сделать. Укажите дату, когда планируете внести дополнительную сумму, а также размер дополнительного платежа.

Благодаря калькулятору ипотеки от Сбербанка вы увидите не только сроки, но и общую сумму, которую нужно будет заплатить. Отобразится уровень переплаты, вы сможете оценить общий масштаб кредита.

Как рассчитать ипотечный кредит

Чтобы получить точный расчёт, вы начинаете с выбора типа недвижимости. Что это будет: дом, квартира (есть разница между вторичным жильём и недвижимостью в новостройках), комната в коммунальной квартире. Отталкиваясь от этого, вы попадёте под определённую программу банка, где будет своя процентная ставка и прочие условия. Уже учитывая их, у вас появится возможность более-менее точно определиться с параметрами своего займа.

Расчет ипотеке на калькуляторе Сбербанка

Помня о том, что максимальный срок ипотеки составляет 30 лет, вы можете подобрать наиболее комфортные условия лично для себя. Чем больше лет вы будете погашать долг, тем меньше окажется ежемесячный платёж, это логично. Учитывайте всё и выбирайте то, что подарит вам комфорт и создаст определённую выгоду.

Особенности досрочного погашения кредита в Сбербанке

Так как в банке используют аннуитетный вариант погашения ипотеки, вы должны понимать, что тут всё распределяется так: сначала вы отдаёте деньги в основном за погашение процентов, а уже в конце срока закрываете задолженность по основному долгу. Из этого следует вывод, что если вы и планируете делать досрочное погашение, лучше действовать уже на начале срока. Тогда вы сэкономите значительную часть своих средств.

Иметь возможность рассчитать ипотеку в Сбербанке калькулятором в режиме онлайн — это уникальная возможность обезопасить себя и сделать всё так, чтобы минимизировать переплату и обеспечить себя наилучшими условиями кредитования.

Выбор в пользу Сбербанка — это разумное решение, так как этот банк сможет гарантировать вам безопасность и надёжность на протяжении всего срока вашего взаимодействия.

Помогла статья? Оцените её
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (5 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий